一戸建て住宅の安全性

新しく家を建てるときに地震に強い家づくりを一番に考える人々が増えており、耐震構造や免震構造について特記されていないような設計の家は人気が出なくなっています。

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工務店やハウスメーカーによって基準に違いがあって、耐えられる震度とその回数、縦揺れ横揺れどちらに強いかなど特徴がそれぞれあるので、その違いに着目する必要があります。活断層などが近くにある地域や、これまで何十年かごとに直下型地震が発生したことがある地域に一戸建てを構えるときには、縦揺れに強い構造を選ぶべきですし、それ以外の地域では横揺れに対応できる建物のほうが安全性が高いと言えます。

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地震以外でも突風や台風などの自然災害被害も発生する頻度が増えているため、頑丈な建物は家族の命を守る上でも重要になります。
すでに一戸建て住宅を購入している場合でも、強度を高めるリフォームをすることは可能で、このとき家の設計図面など建物の構造が把握できるものがあると弱い部分が分かりやすく、耐震補強を行いやすくなります。家を建ててもらったハウスメーカーや工務店にお願いしてもいいですし、専門的に補強工事を取り扱っている業者に依頼を行う方法もあります。

建物の安全基準は定期的に更新が行われているため、古い建物だと新しい基準を満たしていない物件は多々あります。中古住宅の購入を考えている人はその点も考慮して一戸建て住宅などを選ぶ必要があり、不動産会社と相談を行って安全性の高い家を選ぶべきです。

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一戸建て住宅を購入したいという方は、何から始めれば良いのでしょうか?まずは物件の情報を収集することから始めましょう。
どのエリアで購入するかによって物件の相場が変わってきます。


住みたいエリアが決まっている場合は、インターネットの不動産物件情報サイトを利用するといいでしょう。初めにエリアを選択します。
都道府県名の次に市町村名を選択します。一度に複数の市町村名を選択できるサイトもあります。



市町村名だけでは数千という単位の物件が表示されるため、一つずつチェックしていくのは大変です。

ある程度条件を設定して絞り込んでいくと便利です。

条件設定が可能な項目といえば、一戸建て住宅の価格や間取り、面積、築年数などがあります。


価格は下限と上限が決められるので決めている予算を選択しましょう。

500万円単位で変更できるようになっています。

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間取りタイプですが、一戸建ての場合は3LDKや4LDKといった間取りが多くなります。

http://news.mynavi.jp/c_cobs/news/wooris/2013/05/3-98.html

家族構成に合わせて間取りを選択することになるでしょう。
面積は土地面積と建物面積の両方が設定できます。
広い敷地を希望する方は土地面積の広い物件を探すといいですね。

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/8110268.html

こだわりの条件ではシステムキッチンやウォークインクローゼット、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機といった設備の整った物件を探すことができます。
全ての条件と設定したら検索をかけてみましょう。

表示された物件の詳細をチェックすると所在地や交通アクセス、築年月、用途地域等細かい点まで確認できます。



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